Special
[episode.7]入居してからも要注意! 一人暮らし初心者の心得とは?2019.4.26[教えて! 賃貸先生]
ついに念願の一人暮らしを始め、1カ月が経過した「一人暮らし始めたい系女子」改め「一人暮らし始めちゃいました女子」。なにやら賃貸先生Iさんに相談がある様子。いつもと違って、テンションが低いようですが……?
一人暮らしでトラブルにならないために、知っておくべきこととは。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
I先生。実は私、怒られちゃったんです。大家さんに……。
-
賃貸先生
あら、一人暮らしの住まいで何かしちゃったの?
-
一人暮らし始めちゃいました女子
ベランダに土を敷き詰めて、畑にしようとしたら、下の階の人から「土が降ってくる」とクレームがあったみたいで。でも、育てようとしたのは騒音も出さないトマトだし、ダメじゃないですよね?
-
賃貸先生
あのね、アパートやマンションの集合住宅では、ベランダやバルコニーは「共用部分」と言って、住民みんなが利用できるようにしなければいけないの。通路や階段、エレベーターと同じね。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
ベランダやバルコニーは部屋のなかにあるのに、どんなときに共用するんですか?
-
賃貸先生
災害があった場合、ベランダやバルコニーも通路や階段と同じように避難通路や避難ハッチの設置に使われるの。だから、荷物や家具を置いたままにしてはダメね。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
じゃあ、お気に入りの自転車を自慢したくて玄関の前に置くのもダメですか?
-
賃貸先生
そうね、玄関の前の通路も住民みんなが利用する場所。自転車は駐輪場に置いて、誰もが通りやすいようにしておかなきゃ。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
そっか、駐輪場に置いたほうが、見てもらえるかもしれないですね!
-
賃貸先生
(……目的が違うけど)自転車だけじゃなくて、他の住民の誰かが植木鉢や傘立てを置いていたとしても、本当に置いていいかどうか、管理会社や大家さんに聞いてみる必要があるわね。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
わかりました。あともう1つ困ったことがあって。実は最近、お風呂や台所の排水溝の流れが悪いんです。もしかして、物件の設備不良なんじゃないかと思ってるんですが……。
-
賃貸先生
排水溝のお掃除はちゃんとしてる? 排水溝のゴミや髪の毛は自然に流れてくれるわけじゃないのよ。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
え、でも排水溝って蓋があって、閉まってますよね? どうしたらいいんですか?
-
賃貸先生
蓋は回したりすれば、簡単に開けられるようになっているから、ゴミや髪の毛を取り除いて、ブラシでこまめに掃除してね。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
なるほど! ずっと掃除してなかったからか。帰ったら早速掃除します! ちなみに放置するとどうなるんですか?
-
賃貸先生
最悪の場合、排水溝が詰まって水やお湯があふれることがあるの。それで床を水浸しになんてしたら、大変でしょ!
-
一人暮らし始めちゃいました女子
大変すぎますね……。
-
賃貸先生
そう。あと、大変といえば、鍵!
-
一人暮らし始めちゃいました女子
鍵?
-
賃貸先生
一人暮らしで鍵をなくす人はとても多いのよ。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
それなら、大家さんに電話したら、開けてもらえるし、すぐに新しい鍵がもらえるんじゃないんですか?
-
賃貸先生
いいえ。どんなに困っていても、例えば深夜だったりしたら、そう簡単に新しい鍵が届けてもらえるわけじゃないのよ。それに、そもそも鍵は家さんからの預かり物。決して自分のものではないから、大事に管理してね。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
はい! 鍵を入れているポケットに鍵をかけて、厳重に管理します!
-
賃貸先生
……ややこしくなりそうだけど、どっちの鍵も無くさないでね。ところでバルコニーの件、大家さんは許してくれたの?
-
一人暮らし始めちゃいました女子
はい。とても優しい大家さんで、下の階の人も、もう怒ってないから、これからは気をつけてねって言って、土を片付けるのも手伝ってくれました。最近は私のこと「トマトちゃん」って呼んで、声をかけてくれるんです。
-
賃貸先生
なんだか穏やかで安心したわ。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
自分が逆の立場だったら、上の階の部屋へ怒鳴りこんでしまいそうですけどね。
-
賃貸先生
意外とカッとなりやすいのね……。でも苦情があるときは、まずは大家さんか管理会社に相談してね。直接、伝えると住民同士のトラブルになるから、注意して。
-
一人暮らし始めちゃいました女子
そうします。私って怒りん坊なところだけが欠点なんですよね(テヘッ)
-
賃貸先生
……そんなこと、ないわよ。。。
今回も一人暮らしで起こるトラブルについて学び、ひとつ成長した「一人暮らし始めたい系女子」改め「一人暮らし始めちゃいました女子」。自由きままな一人暮らしは、まだ始まったばかり。これからどんな出会いや成長があるのか、乞うご期待!
一人暮らし始めちゃいました女子
賃貸先生のもとでさまざまな知識を得て、ついに東京都内某所で念願の一人暮らしを始めた20歳の大学2年生。趣味はSNSとボーリング、特技はニワトリのモノマネ。
賃貸先生
株式会社ハウスメイトパートナーズのIさん。仲介・管理の現場で20年超のキャリアを誇る営業本部東京営業部 課長。お部屋探しや入居後の疑問に笑顔でこたえてくれる。