全保連の家賃保証システムは、毎月の賃料はもちろんのこと、退去時の清算にかかる
費用や毎月の変動費まで幅広く保証します。
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賃料や共益費・管理費など
毎月の固定費
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水道料や町費・区費など
変動費
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修繕費やハウスクリーニング
費用など退去清算にかかる費用
全保連 家賃保証システムなら幅広い保証内容で安心！
保証内容（注１）
※表はスクロールすることができます
| 種類 |
住居用・住居学生用 |
店舗・事務所 |
駐車場 |
トランクルーム・倉庫 |
備考 |
| 家賃（賃料） |
○ |
○ |
○ |
○ |
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| 共益費/管理費 |
○ |
○ |
○ |
○ |
- |
| 駐車場料金 |
○ |
○ |
○ |
○ |
- |
| 水道料/町（区）費 |
○ |
○ |
○ |
○ |
- |
| 毎月家賃と共に支払われる費用 |
○ |
○ |
○ |
○ |
- |
| 賃貸借契約の更新料 |
○ |
○ |
○ |
× |
- |
| 鍵交換費用 |
○ |
○ |
× |
× |
- |
| 畳表替費用 |
○ |
○ |
× |
× |
- |
| ハウスクリーニング費用 |
○
上限：月額賃料３か月分相当額 |
○
上限：月額賃料３か月分相当額 |
× |
× |
◆駐車場の場合
修繕費、残置物撤去費用・ゴミ処理費用のみ保証対象とし
保証限度額は、修繕費については月額賃料の１か月分
相当額、残置物撤去費用・ゴミ処理費用については合わせて
月額賃料の１か月分相当額とする。
◆トランクルーム・倉庫の場合
残置物撤去費用・ゴミ処理費用のみ保証対象とし、保証限度額は合わせて月額賃料の１か月分相当額とする。 |
| 残置物撤去費用・ゴミ処理費用 |
○ |
○ |
| 修繕費（注２） |
○ |
× |
解約予告通知義務違反による
違約金・損害金（注３） |
○ |
○ |
○ |
× |
賃料等（月額賃料および賃貸人に支払う変動費）の2か月分相当額を上限とする |
| 早期解約による違約金・損害金（注３） |
○ |
× |
○ |
× |
◆１年未満で解約の場合
月額賃料の２か月分相当額を上限とする
◆１年以上２年未満で解約の場合
月額賃料の１か月分相当額を上限とする
※2年以上経過後の解約は保証対象外 |
| 債務不履行による明渡し訴訟費用（注４） |
○ |
○ |
○ |
× |
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（注１）賃貸借契約書に記載されていることが保証条件です。
（注２）賃借人が認めたものに限ります。ただし、自然損耗部分の復旧に要する修繕費は保証対象外とします。
（注３）賃料不払い等の理由により賃貸人が、賃貸借契約を解除した場合（建物明渡請求訴訟を提起した場合も含む）は除きます。
（注４）保証会社が認めたものに限ります。