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家賃保証システムとは?

安定した賃貸経営のためには空室期間をできるだけ短くすることが重要です。
しかし、空室を埋めるために滞納のリスクが大きくなってしまっては、かえって安定した賃貸経営の妨げとなる場合も。
全保連の「家賃保証システム」は、万一の家賃滞納や退去時の精算に関するリスクをカバーすることでお部屋を借りる方の信用を保証し、お部屋を貸す方に安心を提供します。
貸す方、借りる方の「もっと貸しやすく、もっと借りやすく」を実現するため、全保連の「家賃保証システム」が円滑な賃貸借契約を支えます。

家賃保証システムとはの画像

空室は埋めたいけれど、リスクが・・・

せっかくの賃貸物件も、入居者が決まらなければ収益には繋がりません。
しかし、滞納のリスクを考えるとどんな方でも構わず契約を結ぶのは得策とはいえません。

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  • 空室は埋めたいけれど、入居の条件を緩和しすぎると
    滞納のリスクが・・・
  • 大切な資産、信頼できる人に借りてもらいたい。

家賃保証が「貸しやすさ」と「安心」をサポートします

お部屋を借りたい方が希望のお部屋を借りられるように、家賃保証がサポートします。

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  • 賃料の入金が滞る心配がないので安心して部屋を貸すことができる
  • リスクを家賃保証システムがカバーしてくれるので条件を見直して他の物件との差別化が可能!
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つまり家賃保証システムとは、お部屋を貸す人と借りる人の両方に安心を提供することで、賃貸をもっと貸しやすく、借りやすくする仕組みです。

家賃保証システムが実現する安心のしくみ

安心のしくみ1:入金は最短で賃料支払い日の当日!

もっとも入金が早いプランをご利用いただいた場合は賃料支払日の当日、通常のプランでも家賃滞納の報告をいただいてから当社営業日で3日後に全額をご指定口座に入金。
全保連の家賃保証システムはお待たせしません!

賃料支払日の当日に全額入金する場合(立替払い型)

賃料支払日の当日に全額入金する場合(立替払い型)の画像

家賃の滞納の報告をいただいてから当社営業日で3日後に全額入金する場合(代位弁済型)

賃料支払日の当日に全額入金する場合(代位弁済型)の画像

安心のしくみ2:信託口座でさらなる安心を

口座振替で賃借人口座から引き落とした資金は信託口座で当社の他の資金と分けて
管理されますので、万一全保連が破綻した場合でも家賃は賃貸人へ確実に送金されます。

信託口座でさらなる安心をの画像

安心のしくみ3:様々な用途の賃貸物件で利用できる!

住居はもちろんのこと、店舗・事務所としての利用や、駐車場、トランクルーム、倉庫
など、幅広い用途の賃貸物件でご利用いただけます。

  • 住居の画像

    住居
  • 店舗・事務所の画像

    店舗・事務所
  • 駐車場の画像

    駐車場
  • トランクルームの画像

    トランクルーム
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    倉庫